Mietrecht

Im Ressort Bau, Miete, Immobilie beraten drei spezialisierte Rechtsanwälte auf Vermieterseite Unternehmen der Wohnungswirtschaft ebenso wie private Anleger bzw. Grundstückseigentümer, Pächter und Mieter innerhalb der gesamten rechtlichen Problematik des Miet-, Pacht- und Immobilienrechts.

Unsere Tätigkeitsfelder umfassen folgende Aufgabestellungen:

  • Gestaltung von Gewerberaum-, Pacht- und Wohnraummietverträgen
  • Entwicklung von Investorenmodellen
  • Beratung und Vertretung bei Vertragsverhandlungen
  • Durchsetzung und Abwehr von Gewährleistungsansprüchen
  • Durchsetzung und Abwehr von Miet-, Pacht- und Kautionsforderungen
  • Beendigung von Miet- und Pachtverhältnissen 
  • Führen von Gerichtsprozessen im Bereich Miete und Immobilien

Foto: Ingo Wiederoder / fotolia.com

Zu unserem Mandantenstamm zählen wir neben sogenannten privaten Vermietern und Mietern auch  Genossenschaften, private und kommunale Wohnungsbaugesellschaften, kleinere und mittelständische Unternehmen der Bauwirtschaft, Immobilienverwalter, Verwalter von Wohnungseigentumsgemeinschaften, Immobilienfondsgesellschaften, Investoren, Anlagenbauer, Projektentwickler, Makler, Bauträger, kommunale Unternehmen, Städte, Länder sowie Gemeinden.  

Wir sind für sowohl dauerhaft beratend als auch im Hinblick auf einzelne Projekte tätig. Unsere Mandantenprofitieren hierbei von unseren umfassenden Kenntnissen sowohl für strategische Vertragsentwicklungen, Vertragsprüfungen und das Führen von Vertragsverhandlungen als auch für die umfassende Betreuung von Projekten.                                              

Dabei übernehmen wir seit mehr als 15 Jahren als Schwerpunkt die fortlaufende rechtliche Betreuung von Vermietern/Verpächtern gewerblicher Immobilien und Immobilien der Wohnungswirtschaft. Wir betreuen Vermieter und Verpächter von gewerblich genutzten Immobilien, Gesellschaften der Wohnungswirtschaft gleichermaßen wie kleinere Genossenschaften und private Vermieter ebenso wie Mieter und Pächter. Diese Betreuung reicht von der Verhandlung einzelner Miet- /Pachtverträge und Überwachung der Abschlüsse bis zum Ausspruch von etwaigen Kündigungen, die gerichtliche Durchsetzung von Mietzins-, Nebenkosten- und Räumungsansprüchen, Unterstützung der Mietverwaltung bis hin zur Konzeptionierung von Center-Management-Verträgen.

Auf Mieter- und Pächterseite erstreckt sich auch hier die Beratung und Vertretung auf den gesamten Bereich des Miet- und Pachtrechts, wobei sich der Schwerpunkt auf Fragen über den Abschluss und die Fortsetzung von Mietverträgen, Ansprüche im Bereich der Gewährleistung wegen Mängeln an der Mietsache, Mieterhöhungen, Umfang von Schönheitsreparaturen sowie Kündigung und Aufhebungsvereinbarung richtet.

Aufgrund unserer Erfahrung, der Spezialisierung unserer Anwälte und der konsequenten Fortbildung sind wir in der Lage, nicht nur im Recht der sogenannten freien Wohnraummiete, sondern auch im preisgebundenen Mietrecht fachlich versiert zu beraten und zu vertreten.

Eine Übersicht aller weiteren Rechtsgebiete, die unsere Kanzlei vertritt, finden Sie Opens internal link in current windowhier