Als erfahrene Anwälte für Immobilienrecht bei JuS Rechtsanwälte in Augsburg bieten wir Ihnen kompetente Beratung und Unterstützung in allen rechtlichen Fragen rund um Immobilien. Wir sind mit den vielfältigen Aspekten des Immobilienrechts bestens vertraut und stehen Ihnen bei Kauf, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Nutzung von Immobilien zur Seite. Unser Leistungsspektrum umfasst die Prüfung und Gestaltung von Kaufverträgen, Mietverträgen, Pachtverträgen und Grundstücksverträgen sowie die Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen im Zusammenhang mit Immobilien. Wir beraten Sie auch in Bezug auf Nachbarstreitigkeiten, Baurecht, Denkmalschutz und Immobilienfinanzierung. Unsere fachkundige und individuelle Beratung zielt darauf ab, Ihre rechtlichen Interessen zu schützen und Ihnen die bestmöglichen Lösungen zu bieten.
Das Immobilienrecht ist ein komplexes Rechtsgebiet, das sämtliche Aspekte rund um Immobilien abdeckt. Hierzu gehören der Kauf, Verkauf, die Vermietung, Verwaltung und Nutzung von Immobilien. Die Bewertung von Immobilien nach dem Modell des beizulegenden Zeitwertes hat sich inzwischen für Immobiliengesellschaften etabliert, da sie Änderungen im Marktwert der Immobilien besser abbildet und die Darstellung der Konzern-Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Unternehmens verbessert. Außerdem ist oft auch die Abstimmung von Grundstückskaufverträgen und anderen Grundstücksrechten mit den Interessen der Parteien ist komplex. Die Interessen der Vertragsparteien müssen sorgfältig berücksichtigt werden, da Notare keine rechtliche Beratung in Bezug auf die Interessenwahrung der Parteien bieten dürfen. Probleme, die während des Verkaufs oder Erwerbs von Immobilien auftreten, werden nicht immer offengelegt und können zu erheblichen Schäden führen. Unser Schwerpunkt liegt daher auf Risikominderung und der Durchsetzung vertraglicher Rechte, wie Gewährleistungsrechten. Wir führen auch Verhandlungen mit der Gegenseite und Verwaltungsbehörden im Namen unserer Mandanten.
Unsere Mandanten im Grundstücks- und Immobilienrecht sind vielfältig und reichen von Grundstückseigentümern über private und kommunale Wohnungsbaugesellschaften bis hin zu Bauunternehmen, Immobilienverwaltern, Immobilienfondsgesellschaften, Investoren, Projektentwicklern, Maklern und Bauträgern. Wir vertreten Immobilieneigentümer bei der Wahrung ihrer Nutzungs- und Abwehrrechte, insbesondere im Rahmen des Nachbarschaftsrechts, das durch verschiedene Rechtsgebiete wie das öffentliche Baurecht, das Bürgerliche Gesetzbuch, das bayerische Nachbarschutzrecht und das Grundbuchrecht beeinflusst wird.
Ferner unterstützen wir auch bei der unentgeltlichen Überlassung von Grundstücken an Nachkommen oder Ehepartner sowie bei der Belastung von Grundstücken mit Dienstbarkeiten, Nießbrauchs- und Wohnungsrechten, Vorkaufsrechten sowie der Bestellung von Grundschulden und Hypotheken zur dinglichen Absicherung von Darlehensforderungen.
Unsere Tätigkeitsfelder umfassen folgende Bereiche:
Gestaltung und Prüfung von Grundstückskaufverträgen
Durchsetzung und Abwehr von Mängel- und Kaufpreisansprüchen
Durchsetzung und Abwehr von nachbarrechtlichen Ansprüchen
Abstimmung der grundbuch- und grundstücksrechtlichen Aspekte in der Projektsteuerung
Vertragsverhandlungen
Gestaltung und Prüfung von sonstigen Grundstücksrechten
Wir beraten und bearbeiten auch die Umgestaltung von Grundstücksrechten, um Bau- und andere Projekte und Nutzungen auf betroffenen Grundstücken zu ermöglichen. In der Projektentwicklung bieten wir umfassende rechtliche Unterstützung und Beratung, die verschiedene Aspekte des Mietrechts, Baurechts, Grundstücks- und Immobilienrechts abdeckt.
In Augsburg steht Ihnen das Team von JuS Rechtsanwälte im Immobilienrecht zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihre Immobilienangelegenheiten zu besprechen und von unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienrecht zu profitieren. Wir sind darauf spezialisiert, Ihre rechtlichen Interessen zu schützen und die besten Lösungen für Ihre Anliegen zu finden.
